La importancia del mantenimiento en las techumbres de lámina

Estamos seguros que conoce los beneficios que trae consigo la instalación de una techumbre de lámina, pero, ¿ha reflexionado en la importancia del mantenimiento en estas estructuras? A continuación, en Esmeteva, expertos en la instalación y mantenimiento de techumbres de lámina, le explicamos más al respecto.

Vida útil y otros aspectos: importancia del mantenimiento

Una techumbre de lámina es una excelente opción para cubrir espacios amplios de los rayos solares. Su resistencia a las inclemencias del tiempo y su periodo de vida útil son las razones principales por las que este material sigue siendo la primera opción de muchas personas.

Son embargo, para prolongar el periodo de vida útil de este material, es necesario realizar un mantenimiento periódico.

¿Cómo detectar que su techumbre necesita mantenimiento?

El mantenimiento preventivo es una práctica que debe implementarse y tenerse en mente al inicio de tu proyecto. No importa el tipo de láminas que elijas para tu techumbre, necesitarás mantenimiento en algún punto.

Dar mantenimiento consiste en:

• Limpieza de canalones.
• Limpieza general.
• Revisión visual de tornillos.
• Sellado en remates.
• Limpieza y revisión de la techumbre en sí misma.

Pero, si no tienes la costumbre de realizar un mantenimiento preventivo o se han producido circunstancias adversas, en Esmeteva te presentamos los puntos que te ayudan a descubrir si es necesario llevar a cabo las labores de mantenimiento:

Aparición de filtraciones

Suele ser la señal más notable de que se requieren labores de mantenimiento. Las filtraciones aparecen cuando la estructura, o parte de ella, se ha desgastado o roto. Entre las causas más comunes para ello suelen encontrarse:

• Cambios drásticos en el clima, como la aparición de huracanes, vientos intensos u oleadas de calor.
• Uso extremo en el interior. En este caso, el daño se da desde adentro. Ya sea por altas temperaturas al interior o por golpes provocados por maquinaria o material almacenado.

Con el mantenimiento, es posible desaparecer estas filtraciones, ya sea reparando las piezas dañadas o reemplazándolas en su totalidad.

Movimiento en las láminas

Un movimiento bajo puede considerarse normal. Pero, en casos donde los movimientos son extremos, es necesario revisar las condiciones del atornillado y de la estructura en sí misma. Por ejemplo, es posible que, por el viento extremo, uno o varios tornillos hayan sido removidos. Es necesario reemplazarlos para evitar accidentes, como podría ser el desprendimiento de las láminas.

Oxidación

Esto es poco común en las láminas galvanizadas que reciben un mantenimiento periódico. Sin embargo, puede pasar. En este caso, notarás la aparición de manchas cafés en las láminas.

La persona que ejecute la inspección evaluará si es necesario reemplazar por completo la pieza o darle un mantenimiento ligero.

Cualquier estructura metálica, incluyendo la techumbre de lámina, requiere de una revisión periódica para detectar daños. Con esta acción es posible detectar daños presentes o futuros y, al mismo tiempo, se previenen accidentes o días de interrupción de las actividades.